Pramel Inmobiliaria

  • 23249903
  • www.pramel.com.gt

km 16 - km 30, Fraijanes

Casa del Bosque

US$ 1,490,000 For Sale

EB-HG2247
  • 6 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • 3 Half Bathrooms
  • 10,762.46 m² Lot Size
  • EB-HG2247 ID
Description

Terreno: 10,762.46 varas cuadradas
• Casa: 1,560 metros cuadrados de construcción
Pisos y azulejos de basalto importado
• Pisos y azulejos de mármol travertino importado
• Pisos de madera chichipate
• Gradas de madera chichipate
• Piso de porcelanto en cocina y lavandería
• Puertas de madera 100% cedro
• Ventanas PVC de Europerfiles (Alemanas 100%) con
vidrio termoacustico en dormitorios del segundo
nivel.
• Construcción tradicional de mampostería
• Sistema de cámaras de video en perímetro del terreno
• Malla electrificada y con alarma en lindero del terreno
• Sistema de Riego automatizado en todas las áreas
jardinizadas

• Ductos para audio en áreas sociales
• Cableado estructurado UTP Cat 6 en toda la vivienda (para red
de Internet y tecnología)
• Aire acondicionado tipo mini Split en habitaciones del segundo
nivel
• Vanos de puerta accesibles para uso de silla de ruedas
• Muros alisados
• Zócalo de madera 100% cedro
• Acabados de primera
• La parte de atrás de la propiedad colinda con el área verde del
condominio (bosque)
• El terreno cuenta con 4 pajas de agua, fosa séptica, pozo de
absorción y las tuberías de drenajes de aguas grises y aguas
negras están separadas (sistema ecológico).

• Garita de Seguridad
• Dormitorio
• Baño Completo
• Patio privado
• Área de cocina/ vigilancia
• Garage para 5 carros techados y área para bicicletas y/o planta eléctrica
• Espacio para 10 carros adicional sin techar dentro de la propiedad
• 2 medios baños exteriores en sótano
• Bodega amplia en sótano
• Terraza techada con área social con chimenea
• Terraza para área social sin techo
• Terraza a nivel de jardín con vista a jungle gym
• Bodega para churasquera de gas
• Jungle Gym para niños

• Vestíbulo de doble altura
• Pantry
• Comedor
• 2 Salas (una de ellas con chimenea y bar fundido con piedra volcánica)
• 2 Jardínes interiores
• Muro Cascada con piedra volcánica
• Nichos de piedra volcánica
• Baño de visitas completo y vestibulado
• Ducto para elevador (conexión 220 y ducto determinado para este fin)
• 2 estudios/oficinas
• Bodega Red (centro impresiones y cuarto IT)
• Patio de tender techado con vidrio doble
• 2 dormitorios de servicio y baño de servicio completo compartido
• Cocina amplia con isla; estufa de gas y estufa eléctrica.
• Despensa amplia
• Lavandería
• 2 Bodegas

• Sala Familiar
• Tres dormitorios secundarios con walk in closet. Dos de ellos comparten baño
y tienen salida a una terraza con vista al bosque. Uno de ellos con baño
privado.
• Closet de blancos
• Ducto de segundo nivel a lavandería
• Puente en área de vestíbulo doble altura que comunica el master suite con
resto de la vivienda
• Master suite; dormitorio principal con sala familiar privada y salida a balcón.
• El suite principal tiene su baño amplio que incluye 2 áreas privadas y
separadas con inodoro (uno de ellos con bidet) jacuzzi, ducha, 2 lavamanos
y un vanity
• Walk in Closet Amplio

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