Description

AREA DE TERRENO: 1,026.04v2 ó 716.94
1er. nivel: entrepiso de losa 607.76 m2
2do. nivel: techo losa plana 641.54 m2
3er. nivel: gradas - losa 23.84 m2
patios de techo de lámina: 131.87 m2

PRIMER NIVEL:
"vestíbulo #1, área de ingreso,
vestíbulo #2 amplio con área de información,
sala de espera, módulo de gradas e ingreso a 3 oficinas. Dos patios que están rodeados por 8 oficinas, 2 módulos de sanitarios uno para hombres y otro para mujeres, 5 bodegas, módulo de gradas posterior, pasillos y área de estacionamiento para 1 vehículo bajo techo"

SEGUNDO NIVEL:
"vestíbulo de información, 12 oficinas, módulo de gradas posterior, pasillos, 1 baño, 2 módulos de sanitarios uno para hombres y otro para mujeres construidos recientemente."

"Las oficinas son amplias, altas, con decorado en relieve con yeso o con madera en todos los ambientes - ello por la influencia de la arquitectura francesa donde había una exaltación del trabajo artesanal. Todas las ventanas y puertas tienen marco, contramarco, comisa, pilastras con fuste y capitel hábilmente talladas - por influiencia de la arquitectura griega dada a conocer por la cultura romana. Los vidrios son opacos y esmerillados. La parte baja de la hoja de la puerta tiene una pintura ovala con tema de flores, por influencia del romanticismo francés.

El piso del vestíbulo 2 está diseña con piezas de maderas finas de varios colores, celosamente combinadas. Los demás áreas tienen baldosas de cemento pintadas con tema de la época y usaron tintes que permiten apreciar en la actualidad el diseño de los mismos. Este inmueble en sí, es una obra de arte diseñado con creatividad desbordante e inversión sin ilimitaciones - siguiendo los cánones de la época de construcción.
El inmueble ha sido remodela para adaptarse al nuevo uso, con 45 áreas habitadas. Se construyeron dos sanitarios instalación eléctrica para equipo de computación, seguridad, iluminación, cableado eléctrico.
Nuevas instalaciones de agua para uso de los baños, cisterna, depósito de agua aéreo, bajadas de agua pluvial, instalación de piso en acera frente al inmueble, adaptación de área para estacionamiento vehicular, construcción de áreas para uso de bodegas."

Esta propiedad por estar en esta ubicación, puede ser ideal para un Hotel Boutique para extranjeros que puedan disfrutar del Centro de la Ciudad de Guatemala, aprovechando esa terraza amplia y con una buena vista por estar cerca del Palacio Nacional.

PRECIO DE VENTA: $1,600,000.00 MAS IMPUESTOS