Description

ALQUILER de Edificio en Zona 10

DISPONIBLE EN OCTUBRE 2023

-Área de construcción: 22,800m2 aprox.
-5 niveles de sótano con capacidad para 242 estacionamientos.
-3 niveles de parqueos superiores con capacidad de 123 estacionamientos.
-9 niveles de oficinas con un área rentable de 8,000.00m2 aprox.
-2 bodegas en cada sotano.
-7 ascensores, 2 con capacidad para 14 personas desde la planta baja hasta el sotano. 5 ascensores con capacidad de 14 personas desde la planta baja hasta el último nivel de la torre.

Toda la estructura de cimentación, columnas, vigas y losas es de concreto reforzado. Todo fundido en obra.

Contará con un transformador de 500 kva, que podrá cambiarse si el requerimiento es mayor.
Contará con una planta de emergencia de 437 kva, que cubre la capacidad total de consumo de la torre (excluyendo el consumo que pueda requerir el aire acondicionado).

El abastecimiento de agua será a través de pozo propio de 700’ de profundidad con una cisterna en sótano 5 con capacidad de almacenamiento de 50 m3 aproximadamente y dos cisternas en la azotea. El edificio contará con sus respectivos equipos de bombeo según cálculo de instalaciones hidráulicas.

Contará con dos bombas de agua exclusivas para el sistema contra incendio. En todos los niveles de sótano y torre, se instalarán 2 gabinetes con mangueras de 100’ de largo y extintor.

Cuenta con dos plantas de tratamiento de aguas residuales tipo Biorreactor Anaeróbico de Flujo Ascendente.

Contará con 4 talanqueras eléctricas, una para el ingreso y una para el egreso en el primer nivel de sótanos, al igual que una para el ingreso y una para el egreso de parqueos superiores, garita de control, señalizaciones y divisiones de plazas de estacionamientos.

*ACABADOS INTERIORES:

-PISOS Y ZOCALOS:
Piso de granito de mármol y zócalo de madera sólida en toda la periferia interior de los espacios de oficinas.

-SERVICIOS SANITARIOS:
Cada nivel contará con 4 baterías de baños. 2 baterías para Hombres y 2 para Mujeres con artefactos en color blanco, lámparas y azulejo de piso a cielo con extractores de olores.

PUERTAS INTERIORES:
En baños y ductos las puertas serán de madera.

ILUMINACION Y FUERZA:
Contará con lámparas especiales para la iluminación exterior del edificio. En sótanos se instalarán lámparas LED contra polvo y humedad según el cálculo eléctrico y en los vestíbulos de ascensores y gradas se instalarán lámparas LED tipo ojo de buey.

Fecha de entrega Octubre 2023

RENTA Mensual:
8,000m2 x $10 + IVA = 80,000 + IVA
365 parqueos x $100 + IVA = 36,500 + IVA

TOTAL:
USD$116,500.00 + IVA